习近平向当地幹部群众袒露心扉：售4式上市原想安排一段时间到村裏住一阵，走走家，串串户。

内地买家情况不一样，坦克但是也省了很多税负。需要注意的是，售4式上市住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

一是，坦克香港楼市成交低迷。据了解，售4式上市香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。按年跌幅扩大至逾9.4%，坦克是11个月以来的最大跌幅。

梁宝欣/摄2月28日，售4式上市广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，售4式上市香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。邓浩志表示，坦克像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

香港既需要留住人才、售4式上市人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，坦克1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。香港特区政府新闻网资料显示，售4式上市2010年11月19日，售4式上市为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

这也意味着，坦克持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。在楼市供求关系逆转后，售4式上市即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

2023年10月25日，坦克香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，坦克随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。因此，售4式上市当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。